株価が上がるとリスクがかなり高くなり、
株価が下がるとリスクがかなり低くなる。
（新 賢明なる投資家）
6月 052005
6月 052005
投資で成功する鍵は、自分自身に内在する。
もしウォール街の真実を疑ってかかるような批判的思考の持ち主になって、
我慢強く、自信を持って投資をすれば、
どんなに悪い弱き相場が訪れてもそれに着実に乗じる事ができる。
規律と勇気とを身に付ければ、自分の投資結果を左右する他人のむら気にも動じなくなる。
要は、投資対象の値動きよりも、自分自信がどう行動するかの方がはるかに重要だということだ。
（新 賢明なる投資家）
5月 302005
こりゃシンプルでいいや。
収益還元価格=収益/期待利回り
住宅の場合
収益還元価格=年間の賃料/期待利回り
不動産版のPERと益回りの関係ですな。
5月 302005
“そもそも土地に価値などありません。住宅の価値とは、その周辺の土地文化に適応した住空間を創出出来たかどうかに左右される”
（山崎 隆 コンサルタント）
そうなんだよなぁ…
5月 262005
とある不動産投資の本を読んだら
「その物件の値段の上がり下がりでは無くて、その物件が「いくらで貸せるか？」という事が、その物件の価値となる。」
めからウロコ。そうか。そうだよなと。
5月 122005
3月 172005
3月 102005
3月 102005
3月 102005